Najmodavac mora predati stan u stanju pogodnom za ugovorenu uporabu, održavati stan funkcionalnim, odgovarati za stvarne i pravne nedostatke te omogućiti izvođenje potrebnih popravaka
Analiza
Nova regulativa o najmu stanova stiže s jasnijim pravilima za najmodavce: stan mora biti predan u ugovorno ispravnom stanju, održavan funkcionalnim te pokriven stvarnim i pravnim nedostacima. U fokusu su i popravci potrebni za normalno korištenje stana prema dogovorenoj namjeni.
U najam-stanovima u pravilu se ključnim smatraju uvjeti predaje i održavanja: ako stan nije pogodan za dogovorenu uporabu, zakupodavac najčešće mora osigurati otklanjanje problema. Pojmovi “stvarnih” i “pravnih” nedostataka tipično se vežu uz fizičko stanje prostora i eventualna ograničenja korištenja.
Uvezani članci
Učitavanje komentara