Večernji list
Povećanje komunalnog doprinosa izravno diže troškove investitora, a ministar Bašić upozorava da bi se to moglo preliti na krajnje kupce i poskupjeti cijenu...
Analiza
Ministar upozorava na vlastiti plan: komunalni doprinosi bi mogli porasti, a račun bi na kraju platili kupci stanova. Bašić tvrdi da veći doprinos izravno podiže troškove investitora i da bi se taj trošak prelio na krajnju cijenu, koja bi tako mogla poskupjeti za oko tri posto. Zanimljivo je da ministar sam upozorava na rizik mjere koju želi provesti, što znači da je svjestan pritiska na ionako osjetljivo tržište nekretnina. Pitanje je tko na kraju snosi teret: država koja puni proračun ili građani koji kupuju stan.
Komunalni doprinos lokalna je pristojba koju investitori plaćaju prilikom gradnje, a naplaćuje se prema kvadraturi i lokaciji. U Hrvatskoj se rasprava o cijenama stanova vodi godinama, pri čemu se uz doprinose često spominju i cijena građevinskog materijala, radna snaga i porezi na promet nekretninama. Svako poskupljenje gradnje obično se prenosi na kupce jer je potražnja za stanovima, osobito u većim gradovima, i dalje snažna.
Partnerske ponude
Uvezani članci
Učitavanje komentara