Potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić predstavio je u petak detalje novog zakona o najmu stanova koji, među inim, uvodi obvezu solemnizacije ugovora kod javnog bilježnika čime će se dvostruko brže rješavati mogući sporovi.
Analiza
U najmu stanova stiže još jedna promjena s “zaštitom obiju strana” kao glavnom porukom: prema najavi, svaki će ugovor o dugoročnom najmu biti solemniziran kod javnog bilježnika. Ideja je brže rješavanje sporova, uz teret koji zakon uvodi i za najmoprimce i za najmodavce.
Solemnizacija kod javnog bilježnika u hrvatskoj praksi često služi kao dodatna formalna provjera i može utjecati na dokazivu snagu ugovora. U sporovima to može ubrzati postupak, ali ne uklanja sama po sebi mogućnost pravnog spora.
Učitavanje komentara