Nova pravila za stambene kredite mijenjaju način procjene: banke uz plaću razmatraju dugove, vrijednost nekretnine i ukupno mjesečno opterećenje.
Naslov na portalu Slobodna Dalmacija:
Trebate stambeni kredit? Istražili smo što banke sve gledaju - jedna ‘brojka‘ odlučuje koliko će vam eura odobriti
Analiza
Tekst se bavi time kako su se kriteriji za stambene kredite promijenili te zašto se kupcima ne smije gledati samo oglašena kamata. Fokus je na novim elementima provjere—dugovima, vrijednosti nekretnine i ukupnom mjesečnom opterećenju—što može osjetno utjecati na iznos koji banka odobri i na stvarni trošak kredita.
U Hrvatskoj i u EU kreditne institucije redovito procjenjuju kreditnu sposobnost kroz omjer prihoda i obveza te kroz procjenu kolaterala. Oglašene kamate često ne prikazuju u potpunosti ukupni trošak, pa je korisno uspoređivati efektivnu kamatnu stopu i ukupne troškove.
Učitavanje komentara