KONAČNIM prijedlogom zakona o posredovanju u prometu nekretnina agentima se zabranjuje dvostruko naplaćivanje provizije, kao i uvjetovanje razgledavanja nekretnine potpisivanjem ugovora o posredovanju, kazao je u državni tajnik u Ministarstvu gospodarstva Ivan Rakocija.
Analiza
Predloženi zakon o posredovanju u prometu nekretnina ide u smjeru da se agentima zabrani dvostruko naplaćivanje provizije i da razgledavanje ne bude “vezano” uz potpisivanje ugovora o posredovanju. Riječ je o pravilima koja bi trebala razjasniti troškove za kupce i najmodavce.
U praksi posredničke naknade mogu biti strukturirane na različite načine (npr. provizija za kupca i/ili za prodavatelja). Ovakve zabrane tipično ciljaju na smanjivanje preklapanja troškova i na sprječavanje “uvjetovanja” koje klijentima otežava samostalno odlučivanje prije formalizacije odnosa.
Učitavanje komentara